売却時の手取り額の最大化のために
～弊社は３つの武器で高値売却を目指します～
弊社は、不動産・相続分野でお客さまの利益を守るファイナンシャル・プランナー＆不動産コンサルティングマスターの会社として2004年の設立以来、不動産の売却時にお客さまの手取り額をより高くする方法を研究、実践してまいりました。そして、既存の取引慣行において効果の高い売却方法を確立しました。弊社は以下の３つの武器で、お客さまの不動産の高値売却を目指します！
売却ノウハウ
取引慣行を知り尽くした弊社の売却ノウハウは、豊富な経験と実績に基づいたものです。同時に、時代の変化に合わせて臨機応変に対応できるよう、いつもブラッシュアップを続けています。
交渉力
不動産売買における様々な関係者の役割や立場等を考えながら、論理的に、時には心理面から、お客さまの利益を優先すべく、諸条件について弊社が責任もって交渉します。
倫理観
大きなお金を扱う不動産売買業務に携わるファイナンシャル・プランナー＆不動産コンサルティングマスターとして、この仕事を長年続けてきた弊社が一番自慢できることは、ブレない倫理観です。
弊社が行うことは、売主側専属の窓口となり不動産流通市場へ幅広く情報を公開して、その不動産を最も高く評価してくれる人を探し、取引条件について精一杯、そして賢く交渉することです。何か隠してあるいは騙して売ることはしません。あたりまえのことに、ほんの少しの知恵とコツを入れるだけで、高値売却を目指せます。なぜなら、現状の取引慣行ではそれが十分できていないからです。そして、お客さまにしていただくのは、売却事情をお伝えいただくことと、お持ちの物件資料等をご用意いただくことだけ。あとは、弊社から状況に応じて必要な手続きをご案内します。
報酬額（仲介手数料）について
弊社は、不動産の売却において、お客さまが「損をしない」ために、責任もって質の高いサービスを提供しています。そのため、値引きをして集客する予定はありません。しかし一方で、弊社はファイナンシャル・プランナーとして、お客さまに諸経費のコストダウンを提案する立場でもあります。そこで弊社では、最大限に業務の効率化を図り、売却の際の大きな経費となる仲介手数料の割引を実現しました。少しでもお客さまの売却時の手取り額を増やすことが出来れば幸いです。
具体的には、「成約価格の3％＋6万円」から10％引きまたは、20％引きで提供させていただきます（消費税別）。
「成約価格の3％＋6万円」の20％引き（消費税別）
弊社の立会いが不要な場合（土地、賃貸中の物件、または、売主様自身で立会いされる場合）
「成約価格の3％＋6万円」の10％引き（消費税別）
弊社の立会いが必要な場合（居住用あるいは空室の物件等で、弊社の立会いが必要な場合）
※立会いとは、売却活動中に、お部屋にて見学者をお迎えすることをいいます。
※詳細及びご不明点につきましては、直接お問い合わせください。
ご依頼いただくかは、面談後にご判断ください
弊社では、ご依頼いただく前に、必ずお客さまとお会いしてお話をする機会をいただいております。お客さまが求めるサービスを提供できないこともありますし、人には相性もあります。そのため面談後に、あらためて弊社にご依頼いただけるか、そして、弊社がお客さまのご要望にお応えできるのかについて、確認させていただく機会を設けております。
なお、面談はお問合せいただいた順に対応させていただいております。お急ぎの場合には対応できないこともあります。売却する期限や売却代金の必要な時期等がすでに予定されている方は、お早目にお問い合わせください。
追伸
ファイナンシャル・プランナーや税理士等の専門家とお付き合いがあるようでしたら、その方を通してのお問い合せも大歓迎です！お客さまにとっては、弊社サービスの監視役？として専門家がいることの効果が期待できるのではないでしょうか。弊社としましても、一緒に「顧客利益を優先する」ことを追求する仲間が増えることはとてもうれしいことです。ぜひ、お気軽にお問い合せ下さい！
まずは面談のご予約を（面談はもちろん無料です）！
「不動産の売却サポート」の面談予約については、お電話またはお問い合わせフォームでご連絡ください。
