売却時の手取り額の最大化のために
弊社は、不動産・相続分野でお客様の利益を守るファイナンシャルプランナー＆不動産コンサルティングマスターの会社として2004年の設立以来、不動産の売却時にお客さまの手取り額をより高くする方法を模索、実践してきました。そうして、既存の取引慣行において効果の高い売却方法を確立。売却時の手取り額の最大化のために、お客さまの不動産の高値売却を目指します！
業務内容
売却方針の打ち合わせ
売却理由や売却期限、おおよその手取金額等を確認の上、査定価格を参考に売出価格や価格見直しのタイミング等の打合せを行います。売却方針の決定後に弊社と売主様との間で専任媒介契約を締結します。
情報公開
弊社は売主様専属の窓口となり、不動産流通市場へ幅広く売物件情報を公開します。原則として他の不動産会社からの広告も許可しているため、より多くの購入検討者の目に触れることになります。
報告・連絡・相談
お預かりした物件に対する問合せ数、周辺エリアの在庫・成約事例を調査のうえ、定期的にご報告します。また、売却方針に従い、売出価格の見直し等の提案をさせていただくこともあります。
諸条件交渉
購入申込が届き次第、価格や引渡し条件等について、不動産とお金のプロである不動産コンサルティングマスター＆ファイナンシャルプランナーが、売主様の利益を最優先すべく交渉を始めます。
売買契約～残代金決済
契約条件がまとまると売買契約の締結へ進みます。弊社は売買契約から残代金決済、引き渡しまで、安心安全でクリーンな不動産取引をサポートします。司法書士、土地家屋調査士、税理士などの専門家をご紹介することも可能です。
＜対象物件＞
土地、一戸建、区分マンション、一棟アパート、マンション、ビル等
＜対象エリア＞
首都圏及び地方都市（応相談）
報酬額（仲介手数料）について
「成約価格の3％＋6万円」の20％引き（消費税別）
弊社の立会いが不要な場合（土地、賃貸中の物件、または、売主様自身で立会いされる場合）
「成約価格の3％＋6万円」の10％引き（消費税別）
弊社の立会いが必要な場合（居住用あるいは空室の物件等で、弊社の立会いが必要な場合）
※立会いとは、売却活動中に、お部屋にて見学者をお迎えすることをいいます。
※詳細及びご不明点につきましては、直接お問い合わせください。
「不動産の売却サポート」の面談予約については、お電話またはお問い合わせフォームでご連絡ください。
